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　　10月8日，A335P22美标钢管***，央贷利率新政开始实行，新发放的商业性个人住房利率将参照市场报价利率（LPR）进行定价，这意味着***范围内房贷利率“换锚”正式落地。　　资料显示，自2015年10月24日以来，我国个人住房5年及以下的基准利率为4.75%，5年以上为4.90%。目前，国内绝大多数住房年限均在5年以上。“换锚”后，央行新政明确规定首套房贷利率应不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房贷利率不得低于在相应期限LPR的基础上增加60个基点后的5.45%。两组数据并没有很大差异，因此，短期内“换锚”并不会对个人住房利率造成很大波动。　　有业内***表示，房贷利率“换锚”对房地产行业而言实则为中性政策，并非要打压房地产行业和干扰现有房地产行业政策。

　对钢厂来说，好事儿和坏事儿一起来了，好事儿是前三季度铁矿石价格终于松动了，坏事儿是钢价也一起降了，这也就是说，利润还是那么多。　　今年影响钢厂收益因素就是铁矿石涨价，两大主产地巴西和澳大利亚都出了问题，前者尾矿事故，后者出现飓风灾难，铁矿石产量下降厉害，而来自中国的需求又增长强劲。据中钢协监测，9月末，中国钢材价格指数(CSPI)为106.09点，比年初下降0.96%，同比下降15.55%，同期CIOPI进口铁矿石到岸价格比年初上涨30.31%，同比上涨22.07%。前三季度的形势是，钢材价格基本没啥变化，而原材料成本主要是铁矿石升了不少，所以很多钢企把利润下滑归咎于铁矿石价格上涨，比如鞍钢股份(000898)发布的2019年前三季度业绩预告显示，预计前三季度净利润同比下降约74.88%，鞍钢股份解释一个原因就是国际矿山巨头淡水河谷的溃坝事件。太钢不锈（000825）预计前三季度净利润下滑58.14%至50.75%，其原因和鞍钢股份给出的大致相同。

　过去一个月时间，在螺纹钢弱势下跌的带动下，铁矿石价格也振荡下行，在国庆之前的一个星期出现小幅反弹。铁矿石自9月中旬的高点690.0元/吨跌至目前的618.5元/吨，跌幅超过10%，其间1大跌幅达到13.3%。在7—8月出现一轮巨大的下跌之后，没有经过相当长时间的振荡整理，2001合约再次出现一轮大幅下跌行情的概率并不大，良好的需求有望对期价产生比较强的支撑。　过去一个月时间，在螺纹钢弱势下跌的带动下，铁矿石价格也振荡下行，在国庆之前的一个星期出现小幅反弹。铁矿石自9月中旬的高点690.0元/吨跌至目前的618.5元/吨，跌幅超过10%，其间1大跌幅达到13.3%。在7—8月出现一轮巨大的下跌之后，没有经过相当长时间的振荡整理，2001合约再次出现一轮大幅下跌行情的概率并不大，良好的需求有望对期价产生比较强的支撑。

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